一方面想着年前争取把装修赶完,另一方面又想着装修公司针对跨年装修推出的诸多优惠。步入10月份,面对年关将至和入住需求间的矛盾,越来越多的准业主开始为这样一个问题纠结:究竟有没有必要跨年装修?
记者走访了解到,实际上现在多数正规装饰公司已经解决了冬季施工中的困难,保证工程不会受到影响。只要准备充足,“跨年装修”不见得是坏事。
是否跨年装修令业主犹豫不决
近段时间,中山许多新房业主讨论最多的话题莫过于“是否在春节前将房子装修完”?装吧,眼下就要到冬季,按照一般的装修流程,冬季由于气温低,油漆、贴砖工艺可能不到位。此外,再过多一个月在中山的民工就开始陆续返回家乡,加上不少市民都在年底突击装修,如果现在急着装可能会导致做工粗糙;不装吧,让房子闲置几个月也是笔不小的成本。在西区买了房的市民张先生告诉记者,如今他每月要交2000多元的新房贷款,而现在他与老婆租房一个月还要1300元,压力相当大。推迟装修意味着他每个月会损失租房的租金。
在准业主们感到左右为难的同时,不少家装公司针对跨年装修推出各式各样的优惠。比如说,往常能打九折的家装套餐如今能打到八八折。另外,许多家装公司还附送各种装修项目或者小家用电器,如电磁炉、微波炉等。
“年底家装建材价格普遍有一定程度回落,因此家装公司有能力作出更大优惠。更重要的是,如今市场行情依旧较淡,家装公司针对跨年装修推出各种优惠,也是为了圈住一批客户,提前抢占明年的市场份额,为明年市场预热。”市内一家装企业负责人对记者说。
匆忙赶工装修质量难以保证
一方面想着年前争取把装修赶完,另一方面又想着装修公司针对跨年装修推出的诸多优惠。对于准业主而言,究竟是赶在年前装修完好,还是选择跨年装修呢?
对于这一问题,采访中众多装修公司均建议,与其慌慌张张地赶着年前装完,倒不如轻轻松松准备跨年装修。中山知名家装设计师林天峰告诉记者,由于一些消费者希望春节时入住新房,往往频繁地催促装修公司加快工程进度,却忽略了家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。
“实际上,春节前后正值冬春交接,气候乍暖还寒,工期切勿压缩得过紧。比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否则竣工后墙面会出现开裂等问题。又如,如果粘贴地砖的水泥沙浆没有干透,人就上去踩踏,地砖就会出现空鼓等问题。”林天峰说道。
梦居装饰设计部主任宫常海也指出,冬季气温较低,会给施工带来不便,再加上装修工人回家过年心切,不排除有些工人会赶工程,这样对于今后的家装质量也会有影响。
准备得当跨年装修其实好处多多
由于跨年装修时间跨度更大,对于很多赶着在新年入住的消费者来说的确有点等不及。然而时间跨度长正是跨年装修一个不可多得的优点,因为它意味着“慢工出细活”。
宫常海告诉记者,如采取跨年装修,设计师会有更多的精力和时间来帮客户设计一个家装方案。同样,消费者也可以通过与设计师沟通,来敲定一个满意的方案,等春节过后再进行装修。
事实上,正如宫常海所指出的,设计方案的出炉往往不是一蹴而就,而是至少要花费设计师一到两周的时间。更充裕的时间,意味着可以慢工出细活,让很多细节问题得到完善。而通过一定时间的休息,家装施工人员也往往精力更旺盛,干劲更足。
此外,在林天峰看来,消费者可以利用春节这段时间好好完善装修规划,宽裕的装修时间会让消费者不会有装修任务紧迫的感觉。并且,由于装修一般先做木工部分,在节前完成木工工程,放置20天左右,会有助于把隐性的问题暴露出来,比如材料的伸缩和变形等。等假期结束后再上油漆,就减少了变形的可能。
“现在跟以前不同了,许多新型装饰材料已经不受季节的限制,随时都可以施工。例如瓷砖、复合木地板、PVC材料以及铁艺、石材等,对气温、湿度的要求都不高,均可以在冬季这一相对淡季施工。”林天峰说道。
◎跨年装修四注意
A.由于跨年装修时间跨度相对较长,建议业主选择一家用材用料好的装修公司。一般有实力、信誉好、服务到位的品牌公司在这方面会比较专业。但业主选择时还要仔细考察公司的背景和施工的实力,观察公司的售后服务能否到位。
B.春节前期工资问题较为敏感。工人们往往需要对这个阶段之前的工程进行结算,如果消费者延迟支付工程款,给对方的感觉可能就变成了“赖账”。因此,建议业主一定要按照合同的规定做好阶段性工程款结算支付。
C.春节工程停工期间,可以看看水电路改造是否规范、辅材质量是否过关等。此外,在工程停工阶段,消费者要注意保护成品不受伤害以及安全等问题。比如要将窗户、进户门关紧,并将水、电、气的阀门关闭,这样既能保证材料不会受损,也能保证居室的安全。
D.要与家装公司签订示范文本,并将跨年装修的工程造价和支付方式等重要条款详细约定。尤其是约定一旦出现质量问题,或者春节返工后发现隐蔽工程出现质量问题时,责任该如何厘清。开发商所承诺的约定需加盖对方的公章。
