据报道，住建部有关负责人于近日表示，按照国务院对房地产市场调控工作的总体部署，各部门、各地区将继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性购房需求，支持居民合理自住性需求，促进房地产市场平稳健康发展。首先要坚定不移地执行好现有调控政策，继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。有关部门还将做好防止房价反弹的政策预案。
由此看来，尽管，6、7月份以来，因为大量新楼盘陆续上市，商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，一段时期以来积累的住房需求因而得到集中释放，使得我国部分城市房价环比出现微涨，但多数城市房价同比仍为下降。从近期督察情况看，尽管不少城市环比上涨，但同比涨幅普遍仍为回落，有的仍是负增长，没有出现大范围的房价大幅反弹现象。
10月蓉城刚需楼盘集中交房蓉城暖通市场迎来“小旺季”
进入九月后，虽然还是秋天，蓉城气温已然骤降，让不少市民有“一夜入冬”之感，在这个“乱穿衣”的季节，不少消费者甚至换上了厚厚的冬装。每年的这个时候，暖通产品就迎来了旺季。和往年不同，今年的暖通市场显得冷清了不少，在蓉城暖通产品较为集中的永陵路、在各大家居卖场的暖通专卖店，均显得人丁稀薄。
10月，蓉城将迎来首波交房高峰，且大多数是刚需楼盘，可以预见，冷清多时的成都家装市场，尤其是暖通市场，将迎来一年中难得的“小旺季”，各暖通商家在摩拳擦掌准备趁此机会“冲量”的同时，也由于9月份“旺季不旺”造成的阴影显得对市场的预判有些心里没底。
与以上情形形成鲜明对比的是，之前本报曾经报道过的名为“特能杰”的整合了多类暖通产品的高端采暖平台正在积极备货，为即将到来的“小旺季”做好充分准备，以便向二三级市场经销商以及蓉城各终端消费者供货，这在蓉城整个采暖市场当中，显得有些鹤立鸡群。
据“特能杰”相关负责人透露，自从本报之前对“特能杰”的新型营销方式进行连续报道以来，每天都会接到超过30个来自四川二三级市场建材经销商的咨询电话，不少地区的经销商均表达了合作意向，“他们都对‘特能杰’这种不同于传统单一产品专卖店模式，而是整合了多种类且知名的暖通产品这样的平台型暖通卖场非常感兴趣。”特能杰相关负责人如是说。
暖通市场面临重新洗牌市场转型期需抢得先机
刚刚签约成为特能杰经销商的张经理告诉记者，“之前我只做水暖产品，由于产品比较单一，能够满足的消费者有限，生意显得有些不温不火，只能说勉强可以维持。今年与特能杰签约后，我店里面的暖通产品包含了自发热地板、热源纤维、电热膜、水暖等，种类非常齐全，且销售出现全面开花的可喜现象，特能杰多种类产品的模式让我的客户群相比以前有了明显扩展，几乎每一个消费者在我这里都能买到自己想要的暖通产品。”
电话咨询了还不够，特地从眉山专程来到特能杰成都展示中心来考察的李先生告诉记者：“特能杰不仅仅是一个整合了多类暖通产品的高端采暖平台，更重要的是，它联合了业界领军企业，共同研发出新一代尚兰格‘暖芯’自热地板，并整合了国内独家的热源纤维、专利技术源自韩国的碳纤维电热膜，以及国内外知名品牌组成的水暖系统等，其所供产品品质、功能在业界遥遥领先。同时，这种平台型的卖场还有利于商家发挥销售中心、物流中心和售后服务中心的作用，比大卖场更有市场，比单一品牌专卖店更有集群优势，这是符合市场发展趋势的，这也是我看好特能杰的理由。”
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