当下，随着物价的持续上涨，CPI屡创新高，人民币购买力不断下降，资产的有效保值再次被推上舆论的风口浪尖，成为社会普遍关注的焦点。选择一种合适的投资渠道、进行资产的有效保值成为人们茶余饭后讨论的热门话题。 股票、黄金变幻莫测，房产仍是资产保值“安全箱” 目前有很多人都在投资，投资渠道也多种多样，黄金、外汇实盘、期货、股票、房地产等各种方式粉墨登场，究竟那种投资方式能唱响财富的最强音，究竟那种方式能像“滚雪球”一样累积财富?“在通货膨胀概率大于通货紧缩的时代，投资房地产仍是中国百姓资产保值的主要手段”这是不久前北京大学房地产金融研究中心主任冯科作客北大资源大讲堂时的讲话。 股市每况愈下，外汇曲高和寡，黄金高处不胜寒……通胀时代如何实现资产的有效保值甚至增值，一度让每一个曾想考虑过投资的人均迷失了方向，而此时冯科的此番言语表述，无疑如同在黑夜里点燃了一盏亮灯，为行走其间的人指明了方向。 确实，股票、债券、外汇等新兴投资市场接连遭受重创，而纵观近10年地产投资市场，虽其中不乏潮起潮落之时，但总体而言仍保持了快速增长的势头，领衔投资之地。另外，在限购、加息等多重组合拳的叠加效应之下，楼市目前已进入抄底时机。因此，投资房产依然是资产保值的“安全箱”。 房产投资怎么选?50年产权房完胜70年! 但选择房产时，50年产权房产和70年产权房产到底选择哪种形式呢?有关部门的调查表明，50年产权房更是以其不限购的优势及高回报率，俨然成为当下房产投资的首选，为投资者提供了绝佳的投资机会，将资产投放在50年产权房产里，显然已成为当前通胀时代下赢得“资产保卫战”的最好方式。 有关研究部门对于是否会购买50年土地使用年限房展开调查，在2054名参与者中，有1055人表示会买40、50年土地使用年限的房子，占到51.4%;895人表示还是青睐70年产权房，占到43.6%，由此可见，目前50年产权房的火热趋势已经倒逼70年产权房，住宅商业化已经异军突起。 50年产权商业住宅多处区域核心，地段稀缺，升值空间大，拥有CBD商务功能。业主可将房子出租给公司，租金收益远大于普通住宅，又因其普遍比周边住宅便宜10—20%左右，更受70末、80后的置业者和投资者青睐，而70年房产权住宅则更适合刚需置业者。 房价过高，风险陡增 投资要瞄好价值洼地 但同时由于楼市的一路高歌猛进，当前楼市显然已出现房价过热情形，而不断窜至新高的价格在一定程度上也导致了投资风险的急剧陡增。因此，瞄准最具升值潜力的价格洼地楼盘自然成为投资的上上之选。 纵观北京楼市，亦庄显然成为房产投资的首选。CBD，在过去的十年间，成为北京最炙手可热的商业地带，如今CBD的投资已近饱和，到西大望路已无法再东扩，投资者开始转向新的投资区域。亦庄作为国家级经济技术开发区，与同处于五环上的望京、大中关村一样，焕发着强大的发展凝聚力。但是目前，亦庄与同环带上的区域相比，房价尚处于低洼地带，价格优势十分明显，投资风险小;另一方面，借势政府政策的不断推动，世界500强企业陆续入驻，为区域建设不断注入国际化元素，发展潜力显而易见;第三，依托多元化的优势更有利于亦庄新城的建设。素有“公路二环”之称的六环路环绕亦庄;京沪、京津两条高速公路作为国道主干线，畅达京津唐区域，不仅提速了城市间的交流，更是带动亦庄物流经济区的发展。无可复制的交通优势，更是吸引了外来投资者的争相进入。 投资得算账 告诉你什么是真正高性价比 典型的房地产投资是指地理位置好、出租情况好的高质量房产，投资者不自住的情况下，可以从已出租的房间那里定期获得租金，并在一段时间以后从现在闲置的房间那里获得收入。 珠江四季悦城位居大亦庄核心区域，盘踞15分钟通达国贸的黄金地段——亦庄“金十字”和新坐标，10分钟到四环，15分钟通达国贸，交通利好带来的区域升值不可限量。并且，亦庄区域累计入区企业已超过3000家，人口规模目前已突破30万人，为珠江四季悦城房屋转让与出租提供保障。 此外，珠江四季悦城买90平米送100平米，实际使用面积达190平米。以周边办公租金2元/
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