在“后移民时代”里，随着各国投资移民政策的变化和中国投资人希望让企业走向海外呼声的高涨，选择到海外投资并经营的投资者越来越多。其中投资和经营海外商业物业正成为一种最受投资者追捧的投资安居新模式。 美加等推出“主动经营”投资移民政策 欧美各国在遭遇金融危机“洗礼”后，很多国家经济一直处于“疲软”状态，国内消费能力下降，失业率也居高不下。 在这样的形势下，美国、加拿大等国政府都采取“主动出击”的方式，以宽松的投资移民政策和政府高层互访等方式与世界经济的新的发展体，如与中国、印度等国进行商贸往来，吸引海外更多的企业家投资该国，以达到以外资带动本地经济发展、创造就业及刺激相关行业经济复苏的目的。 美国的投资移民项目主要是EB-5，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。此类签证每年大约有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的有条件移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请"条件移除"，而成为永久居民。此方案的投资额为美金50-100万元。 同为大量吸引移民的加拿大，随着近年来中加经贸联系和两地政府高层互访的增加，加拿大希望更多有投资意愿的企业家来加国开展经营活动。 加拿大各省也有着不同的项目和计划来吸引投资人入驻本省，特别是位于加拿大中部的萨斯卡彻温省，其被誉为加拿大的经济新驱动，该省积极鼓励，并出台相关政策吸引和支持世界各国来投资的企业，其中萨省省提名计划即为符合萨省移民标准的投资者尽快入驻该省开展经营活动而提供的移民计划。 政策性商业项目等成投资高地 在投资者选择海外投资方向时，近年来出现一大热潮：受当地政府政策支持的一些商业投资类项目等颇受欢迎。投资者们在进行资金投入时，参与到实际经营中，从而获取长远的回报。 被业界认为是加拿大性价比很高的项目萨省提名计划，一直都在为到萨斯卡彻温进行经商投资的企业家提供政策保障。该省由于其经济潜力、产业特点、资源占有和区位优势，吸引了大量优秀投资者的眼光，成为了投资所选地的“黑马”。 该省新启动的唐腾汇展中心项目自推出后迎来了非常高的关注度，目前已有不少投资者表现了较强的投资意向。唐腾汇展中心项目是响应萨省政府开发经济、创造就业及吸引投资而打造的“让企业、企业家、产品”共同移民的商业投资项目，其打破了传统“投资只是为移民”的理念，旨在深入挖掘区域经济发展优势和投资潜力，为入驻企业和产品进行符合国际化标准的包装和营销，利用其资源优势，为企业顺利走向北美及国际市场创造良好的品牌经营环境。
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