受国内限购影响，很多投资客会到海外投资房产。而法律健全，房产升值空间大的新加坡成了投资热土，新加坡房产成为国内新贵们的重要投资途径之一。 2012年，新加坡房产投资大热 随着国内投资环境的疲软，“房产投资”、“海外房产投资”等等房产投资的声音不绝于耳。但是，房产投资投入大，也存在一定的风险，毕竟只有优质的房源，才能带来丰厚的回报。 而新加坡低利率、稳定的租金，以及近年来稳定上涨的房价，使得国人热衷于在新加坡置业。最近，亚洲最大的跨国房地产公司之一嘉德置地集团将和新家园网将共同举办新加坡精品房产投资珠三角地区和长三角地区巡回讲座和推介会，对嘉德置地开发的新加坡房产项目进行推介的消息一出，立刻掀起了国内富豪们的投资热潮，何以如此? 资金安全、“以租养贷”，新加坡房产优势明显 新加坡有花园城市之称，法律健全，社会及政局稳定，投资风险较小;此外，新加坡有严密的银行保密法，高效的法律与司法体系，且利息收益免税，国外收入免税，无遗产税，个人所得税较低，适合做长期投资。 而为了吸引投资客，新加坡制定了相应的海外投资和移民政策，鼓励一些有经济实力的高素质人才到自己的土地上“落户”，它出台的鼓励投资中就包括房产投资。比如：新加坡法律规定不限制外国人拥有私宅和公寓，外国投资者(非永久居民)能够购买所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓)，以及多于5层的有地住宅;贷款利率较低，为每年1-2%左右;外国人有权申请以新币为货币的房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%。此外，笔者了解到，通过新家园网购买新加坡房产最高可贷款80%。 长期投资新加坡房产的吴先生告诉我们，“新加坡房产租金率回报高达4%，可以用租金来进行还贷还有结余，非常适合长期投资;相比国内的房产，在新加坡开发商所出售的面积都是实用面积，所有房地产交易款项必须存入由政府和发展商共同监管的账户，由政府按照项目的进展支付给开发商，没有任何投资风险。” 强强联手，打造新加坡房产投资最佳渠道 据悉，新家园网将于3月23、24两日在深圳举办推介会，之后将在广州、佛山、东莞等地举办各种活动，携手嘉德置地联合推出新加坡豪华公寓项目——Sky Habitat(晴宇)。此消息一出立刻在华南地区引起了极大关注，据估计活动当天可能会出现万人空巷的局面。资深房地产专家认为，作为亚洲最大的跨国房地产公司之一嘉德置地实力过硬，在整个亚洲都有很好的口碑，而新家园网是国内第一个专门的有关新加坡资讯的中文门户网站。二者的强强联合为投资者选购理想物业，赚取丰厚利润打下了基础，受到追捧也在情理之中。 新加坡Sky Habitat(晴宇)楼盘推介会安排： 3月23~24日下午两点 深圳•大中华喜来登6楼宋3厅 3月25日下午两点 广州•花园大酒店3楼芍药厅 3月26日下午两点 佛山•皇冠假日酒店3楼禅城厅 3月27日下午两点 珠海•中邦艺术酒店2楼多功能厅 3月28日下午两点 东莞•会展国际大酒店4楼2号会议室
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