“楼市限购了，不能买了”， “限价了，再等等吧，说不定还会降，此时投资机会不好”， “这个楼盘已经在优惠折扣了，说不定过段时间还会有更多的优惠”。。。。。。 自政府出台楼市调控政策后，上述声音在市场上频频出现，大多数人都认为此时投资房产时机不佳，观望情绪甚重。 可近来，某上海名流高呼“现在不投资房产，大错特错了!”此言论让市场哗然，震惊了市场上大部分持观望态度的投资者。为一探究竟，记者采访了该发言人，发现他的投资意识非常超前，眼光独特，用在国内买普通盘的资金在美国购得一处稀缺水景豪宅。上海美雅房地产经纪有限公司于6月18、19两天，在上海市卢湾区茂名南路58号(近长乐路口), 花园酒店二楼康乃馨厅举办了Oasis水景公寓特卖会。 据他介绍，此豪宅名为Oasis，位于美国佛罗里达半岛西岸克卢萨哈奇河河口南岸，为麦尔兹堡河区的地标性建筑。就地段而言，美国政府已斥资5千万美元对其街区进行修建，未来升值潜力巨大;交通上，20分钟车程即可到达西南区国际机场，Fort Myers 海滩及Pristine Gulf海滩，30-40分钟车程到达世界著名Sanibel海滩和Captiva海滩，周边还有75号高速公路，出口141，出行十分方便。同时在内部规划上，还设有3万平米英尺的无际无边游泳池，私属网球场，图书馆，小区码头，以及游艇会等高端设施，完全打破了传统的水景公寓，甚至可以说已经达到了度假别墅的享受。此次在上海现场签售，实在是一个难得的投资机会。 看着该发言人滔滔不绝的说了Oasis的众多优点，记者也深受感染，这么好的地段，这么好的配套，还有美国通用和德国博士品牌的洗衣机、烘干机等品牌家电配备，如果不买一套实属可惜。但旁观者清，买房不是小事，投资更不是小事，记者不禁疑问：美国房地产市场发展真的这么好吗?在美国投资真的潜力巨大吗? 不料，话没问完就被该发言人识破，主动向记者解析。从美国国民生产总值预期在2010年增长2.6%，2011年增长2.3%的持续正增长，到人民币对美元的汇率与2006年相比大幅升值24%的低汇率，到自2009年12月起跌至自二次世界大战以来历史低位0-0.25%的低利率，再到低房价，高人口增长，高投资回报，专业的数据分析让记者佩服不已。 他还告诉记者，外国房地产投资人协会调查，2011年美国被列为全球房地产投资最佳国家，美国的房地产增值几率也在世界各国中拔得头筹。看来美国房地产市场正在蒸蒸日上。
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