1月7日上午十点左右,佛山乐从东航家私城外陆陆续续聚集起许多商户,准备开始约定好的“抗议行动”。据了解,此次东航家私城商户集聚抗议的导火索是市场低迷情况下商户入不敷出,无力承受高额租金。据最新消息,截至发稿时,此次商户聚集罢市队伍已经扩大到四百多人,7日下午,队伍游行到了乐从镇人民政府,相关人士接见了罢市租户。
昨天(6日),网易家居采访到了东航罢市家具商和东航家具有限公司邓经理。针对此类商户要求卖场降租的集聚活动,盈科广州律师事务所苏萍律师认为,签署了合同意味着双方已经预见了一定的商业风险,在没有违反合同的前提下胁迫经营者降租“将不会得到法律的支持”,双方更应该协商谈判已达到共赢的效果。
卖场商户:生意惨淡,望高租能降
1月6日,家具圈内传出了“乐从家具商集体罢市”消息。翌日,记者赶到了乐顺联家私城现场,发现该家私城内外多了不少警察和巡逻车,“平时不见保安巡逻,今天保安一个接一个过道里走。”家私城内一位档主说。东航家私城内许多部分商户已经率先“熄灯关门”,十多分钟后,商户开始在东航家具城外张贴横幅。锦龙家具龙老板告诉网易家居,商户们在前天(5日)就已经联合到东航家私城经理办公室反映过诉求,但是并没有得到相关负责人的正面回应,“只好出此下策”。“我们让经理打个电话给老板出面商讨一下,得到的却是‘死都不会打’的回应。”另外几位女商户表示。
1月7日上午十点左右,乐从罢市商户聚集在东航家私城前张贴横幅
东航家私城前,商户贴满了“强烈球降租”的横幅
相比就在眼前的聚集抗议,集聚的商户抱怨更多的是去年惨淡到“无法直视”的生意:一个月接不到一两单、高额租金让大部分商户入不敷出、抗议同时还在忙着转租……“26平方的档口,我们两家人经营,一个月要一万六的租金!”客莱欣沙发床其中一位女老板有些许激动,“我们现在每个月还要亏六千块钱!”和客莱欣沙发并列的档位颖诺时尚客厅家具因无法承受铺租,不久前搬离了东航家私城,“它是这是‘二三手’的(即不是与东航公司直接签合同的租户,租金高于‘一手’),哪家来这里的都是只待了两三个月,实在没办法就搬走了,押金都不要了。”激动的商户指着颖诺的铺位告诉记者。
东航家私城8前仓租户方先生更是将自己去年12月份的费用单展示了出来:租金3,6000元、物业修缮综合费2,1754元,加上物业修缮综合费用、管理费、保安清洁、水电税等等杂费,二十来方的当铺一个月26535.2元的租金分摊后方先生自己须支付一万三千多。
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