??江北区义庄巷非成套房改造项目近日完成签约，187户居民已搬离老房住进了新居，实现小房换大房、旧房换新房、危房换安房的梦想。
??义庄巷地块有非成套房住户196户，总建筑面积11500平方米，是江北区非成套房改造重要区块之一。去年11月起，《宁波市关于推进以成片危旧住宅区为重点的城市棚户区改造工作的实施意见(试行)》施行，江北区随即将义庄巷地块非成套房改造列入棚改计划，予以积极推进。
??“这些老房子安全隐患比较大，有几栋以前还发生过房屋局部垮塌，住着实在不放心。”一小区居民说，由于义庄巷地块属于低洼地，一遇台风天或者雨势稍大，便“水漫金山”。由于厕所、厨房拼用，居民日常生活极为不便，近年来居民要求改善居住条件的意愿越来越强烈。
??针对义庄巷地块所存在的房屋产权类型多、涉及面广、居住情况复杂以及群众改造意愿不一致等问题，一方面江北区多次与市土地储备中心进行磋商，最终明确了“整体谋划，共同融资，分步实施”的改造工作框架，一方面由中马街道对非成套房住户进行全面调查，建立一户一档。最终，江北区决定采用“自愿搬迁、货币补偿”方式推进改造项目，充分尊重居民的意愿，由居民填写自愿搬迁申请报告，在签订货币补偿协议后搬迁。
??此次自愿改造正式启动以来，在短短两个多月时间里已有187户居民主动与中马街道签订了补偿协议，签约面积7880.15平方米，占非成套房住户的96%，房子腾空率100%，一大批居民真正享受到了城市棚户区改造政策的实惠，在春节前搬入新购的住房。对还未签约的住户，中马街道将按国有土地征收的相关政策实行征收。
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