人们现在对建筑的要求不再基于传统观念的选择，而在舒适、安全、节能、环保、高效上提出了更高的要求。随着科学技术的不断提高，新产品层出不穷，电气设计越来越复杂，这对于电气设计工作者是一个考验，如果跟随各种新产品的推广，不假思索的应用在建筑工程中，这是一种不负责任的行为，不合理的应用不仅造成材料能源的浪费，增加施工难度，甚至会留下安全隐患。认识新产品、掌握新产品、合理应用新产品是电气设计者的一项能力，是将设计从掌握到运用自如，到有自己见地的一个必备能力，掌握这项能力将会促进新技术改革的早日实现。
发展新技术的重要性
建筑电气的发展是随着建筑技术的进步而同步发展的，尤其是计算机技术、控制技术、数字技术、现代通信技术等的发展，使建筑电气实现了飞跃。先进的新技术不断涌入建筑市场，使建筑电气行业取得卓越成就。人们也充分意识到靠增加科技含量来提高建筑电气工程质量，是降低生产成本，创造最佳效益的有效途径。所以说，推广和应用建筑电气新技术可以高效保质地完成工程任务，其过程也更加精益求精，加快了工程的进度、缩短了施工周期、降低了工程造价、保证了安装施工的质量，完全实现了建筑电气的稳定运行和使用功能。
新技术的应用
运用新技术对建筑电气工程的发展具有长远意义。新型的民用住宅电气技术更加倾向于安防、智能化、环保节能等多元化方向发展，领先技术的不断应用，使得许多设计理念和施工方法更加方便化、智能化、现代化。
ZSI技术。ZSI(Zone Selection Interlocking)是指实现保护区域选择性的一种实用性技术，其功能是在保证上下级间选择性配合的前提下，实现保护以最短时限切除区域内故障，即在下级保护区域内的故障时，由下级保护迅速切除故障，同时闭锁上级保护，以实现级间选择性的配合。ZSI技术的解决方案是在保护中增加一个判别故障区域的判据。
电气智能化总线技术。本世纪初英国实验开发的电气智能化总线新技术，实现了行动不便人员自行料理日常生活的梦想。此项技术将大量不同领域的技术集于一身，其中最重要的是一个基于“Lusta”总线的控制系统，它可以控制遍布整栋住宅的各种设备，简单易行。该项技术用一条双芯电缆把各种家电和电控设备连接到这个系统上，将各种智能产品与其他一些特有的高科技产品设计组合起来，为行动不便人士创建了一个方便的生活环境。
ATSE保护电器。ATSE即自动转换开关电器，是由一个(或几个)转换开关电器和其他必需的电器组成，用于监测电源电路(失压、过压、欠压、断相、频率偏差等)、并将一个或几个负载电路从一个电源自动转换到另一个电源的电器。在建筑供电设计中，有一些重要负荷，如高层建筑中的消防用电设备、应急照明、通讯设备、电脑管理系统等，这些负荷如果在使用中突然中断供电，将在经济上造成不同程度的损失，合理的设置和使用电源自动切换装置可以确保重要负荷的可靠供电。
级联技术。级联是利用断路器的限流技术，在给定点允许安装低分断能力的下级断路器。
应用过程的注意事项
电气新技术的应用对加强建筑电气工程的质量至关重要，在其推广应用的过程中应注意以下几点：
建筑电气技术在智能建筑设计中要遵循经济实用的原则，做到经济节约、技术可靠、质量过关。在实际工程中，建筑电气设计的方案应符合智能建筑的发展趋势，合理选用新技术，应保证技术的安全可靠、选用经过检验的合格产品，并利用新技术来简化系统的设计，从而减低工程造价、保证经济合理、降低投资成本。
施工前做好安装工艺、技术交底工作，落实施工方案及技术措施，确保新技术有效应用。相关单位可以开展技术革新活动，对工程所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备进行学习、研究、交流。必要时组织人员进行培训，并且项目部要划出专项资金，对新技术应用、人员组织、培训、技术攻关等提供资金保证。
建立以集团总工程师为核心的专家小组，及时解决新技术安装施工中出现的疑难杂症。建议项目部成立专门“四新技术”攻关小组，结合QC攻关，使新技术应用围绕施工生产的重点和难点。
质量监督人员要及时跟踪督察新技术的应用、落实情况，并做好报告，及时进行督导工作。在对智能建筑进行建筑电气设计时，应该做到脚踏实地、实事求是，不能盲目追求不可能达到的目标。智能建筑的功能全面、设施复杂，对设计和管理的要求较高，不同设备均有自身的缺点和局限性，功能和性能上也有着一定的差别，想要盲目追求最新和最全是不切实际的。
在工程的每一个阶段都应认真审阅和校对设计图，确保工程的每一个细节都准确无误。操作的过程要严格遵循电气施工质量规范，采用合格的材料和设备，严禁使用伪劣产品，保证工程的安全可靠。
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